国有农用地使用权登记

业务类型

国有农用地使用权变更登记

申请主体

姓名、名称发生变化的，可由发生变更的权利人单方申请；面积、用途等自然状况发生变化的，可由共有人一人或多人申请。

申请资料

1.不动产登记申请表

2.申请人身份证明材料

3.不动产权属证书

4.国有农用地使用权变更材料，包括：

（1）权利人姓名或者名称、身份证明号码、身份证明类型等事项发

生变化的，提交能够证实其变更的材料；

（2）土地界址、坐落、用途、面积范围发生变化的，提交有批准权

的人民政府或者主管部门的批准文件以及变更后的地籍调查表、宗地图以及宗地界址点坐标等地籍调查成果；因自然灾害导致部分土地灭失的，需证实土地灭失的材料；

（3）土地权利性质、权利期限等发生变化的，提交有批准权的人民

政府或者主管部门的批准文件，包括国有农用地使用权有偿使用合同、租赁合同、作价出资（入股）或者授权经营批准文件等。

5.依法需要补交土地价款的，还需缴清土地价款的材料；

办理流程

申请—领证（现场领取或免费邮寄）

法定时限

30个工作日

承诺时限

4个工作日

收费标准

1.不动产登记费：不收费；

2.证书工本费：核发一本不动产权属证书的不收取工本费，向一个以上不动产权利人核发权属证书的，每增加一本证书加收证书工本费10元。

收费依据

发改价格规（2016）2559号；财税（2016）79号；财税（2019）45号

办理机构

属地县级人民政府不动产登记机构

业务类型

国有农用地使用权首次登记

申请主体

土地权属来源材料上记载的使用权人。

申请资料

1.不动产登记申请表

2.申请人身份证明材料

3.不动产地籍调查表、宗地图以及宗地界址点坐标等地籍调查成果

4.县级以上人民政府或者有关部门关于组建国有农场、草场等批准

使用土地、水域、滩涂等的批准文件等权属来源材料

办理流程

申请—领证（现场领取或免费邮寄）

法定时限

30个工作日

承诺时限

4个工作日

收费标准

1.不动产登记费：不收费；

2.证书工本费：核发一本不动产权属证书的不收取工本费，向一个以上不动产权利人核发权属证书的，每增加一本证书加收证书工本费10元。

收费依据

发改价格规（2016）2559号；财税（2016）79号；财税（2019）45号

办理机构

属地县级人民政府不动产登记机构

业务类型

国有农用地使用权注销登记

申请主体

不动产登记簿记载的权利人

申请资料

1.不动产登记申请表

2.申请人身份证明材料

3.不动产权属证书

4.国有农用地使用权注销材料，包括：

（1）因自然灾害等原因导致国有农用地的使用权消灭的，提交相应材料；

（2）国有农用地使用权被依法收回或者农用地转为建设用地的，提交人民政府的收回决定或者证实土地被依法转为建设用地的材料；

（3）权利人放弃不动产权利的，提交权利人放弃不动产权利的书面材料；

（4）人民法院、仲裁机构生效法律文书导致权利灭失的，提交人民法院、仲裁机构的生效法律文书；

5.法律法规规定应由不动产登记机构收取的其他材料。

办理流程

申请

法定时限

30个工作日

承诺时限

即时办结

收费标准

不收费

办理机构

属地县级人民政府不动产登记机构

业务类型

国有农用地使用权转移登记

申请主体

转让双方共同申请。因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等导致权属转移的，可由单方申请。

申请资料

1.不动产登记申请表

2.申请人身份证明材料

3.不动产权属证书

4.国有农用地使用权转移材料，包括：

（1）互换的，提交互换合同以及有批准权的人民政府或者主管部门

的批准文件；

（2）调整的，提交有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；

（3）法人或非法人组织合并、分立导致权属发生转移的，提交法人或者非法人组织合并、分立的材料以及有批准权的人民政府或者主管部门

的批准文件；

（4）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等导致国有农用地的使用权发生转移的，需人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等材料。

5.法律法规规定应由不动产登记机构收取的其他材料。

办理流程

申请—领证（现场领取或免费邮寄）

法定时限

30个工作日

承诺时限

4个工作日

收费标准

1.不动产登记费：不收费；

2.证书工本费：核发一本不动产权属证书的不收取工本费，向一个以上不动产权利人核发权属证书的，每增加一本证书加收证书工本费10元。

收费依据

发改价格规（2016）2559号；财税（2016）79号；财税（2019）45号

办理机构

属地县级人民政府不动产登记机构