《绵阳市涪城区S-13单元详细规划》方案公告

一、规划范围

本次规划范围位于涪城区石塘街道，东至绵州大道，南至机场西路和南湖公园，西临石塘路，北至长虹大道南段，涉及《绵阳市国土空间总体规划（2021—2035年）》划定的S-13详细规划单元，总用地面积为361.52公顷，,其中城镇开发边界内用地面积为329.21公顷。

二、规划内容

（一）规划定位

以全龄友好为基底、文化创业为引擎、绿享共生为支撑，打造宜居、宜业、宜游深度融合的韧性活力新城区。

（二）规划规模

规划城镇建设用地面积约329.21公顷，规划常住人口约3.89万人。

（三）功能结构

规划形成“一横一纵，一核三节点,一廊四组团”的功能结构。

“一横”：新旧城区生长带，,沿御东路串联旧城区居住提升组团、生态文旅核心区与高品质生活组团，,打造城市功能联动与新旧共生的发展主轴线。

“一纵”：多元产业发展带，,沿红星街南段经126文化创意园，,串联创业配套服务组团与产业协同创新节点，,打造文旅融合、产城联动的产业发展轴线。

“一核三节点”：文旅生态核心、产业协同创新节点、公共服务节点、区域教育节点；

“一廊”：涪江安昌河-南湖公园生态景观廊道；

“四组团”：居住提升组团、高品质生活组团、文化旅游体验组团、创业配套服务组团。

（四）公共配套设施规划

依据《城市居住区规划设计标准》（(GB50180-2018）)、《社区生活圈规划技术指南》（(TD/T1062-2021）)，规划形成1个“15分钟生活圈”，3个“5-10分钟生活圈”，配置满足居民日常生活所需的健康管理、为老服务、文化活动、体育健康、商业服务、行政管理和其他设施。

（五）道路系统规划

规划形成“五横三纵”的道路系统骨架。

“五横”：一环路南段、长虹大道南段、御东路、城南街、机场西路；

“三纵”：石塘路、红星街南段、绵州大道北段。

（六）开发强度

规划新建城镇住宅用地容积率上限为2.5；新建公共管理与公共服务用地容积率上限为3.0；新建商业服务业用地容积率上限为2.0；其他各类配套设施（公用设施用地和交通运输用地等）容积率按相关规范执行。

三、公告情况说明

（一）依据《中华人民共和国城乡规划法》及《四川省城乡规划条例》》要求对《绵阳市涪城区S-13单元详细规划》方案进行公告。

（二）本规划按照法定上位规划、相关专项规划及有关法规政策等制定，图中未注明的其他控制要求，按现行《绵阳市城市规划管理技术规定》及其他相关规定执行。

（三）本规划公告信息与现有国有土地使用证所规定的土地使用性质不一致时，本规划所示的土地用途应视为政府对该地区发展的引导。

（四）本版公告的规划内容以绵阳市自然资源和规划局存档备查的相关详细规划最新版本为准。

（五）根据国家有关保密规定，涉及保密内容不予公告。

（六）本规划最终解释权属绵阳市自然资源和规划局。

（七）公告地点

1.规划范围周边地段。

2.绵阳市涪城区石塘街道公示公告栏。

3.绵阳市自然资源和规划局网（http://zrzyhghj.my.gov.cn/)。

（八）公告期限

2026年7月27日至8月26日。

（九）反馈渠道

对此方案有异议者，请将附有姓名、联系方式的书面意见投递至涪城区自然资源局（绵阳市涪城区绵绢路9号）。

（十）咨询电话

绵阳市涪城区自然资源局：0816-2390589

绵阳市自然资源和规划局

2026年7月27日

01-国土空间用地规划图

02-功能结构规划图

03-公共管理与公共服务设施规划图

04-综合交通规划图

05-建设强度分区控制图