绵阳市靶向施策推动低效用地盘活焕新

为优化国土空间布局，提升土地集约利用水平，有效支撑绵阳市低效用地再开发试点工作，推动全市由增量扩张向存量内涵提质转型。近日，市自然资源和规划局研究形成《绵阳市低效用地再开发专项规划编制指南（试行）》（以下简称《指南》）。编制内容有哪些？规划期限有多久？一起来看！

《指南》创新“专项规划+实施方案”管理模式，兼顾上位规划刚性约束与基层实操弹性，在严格落实专项规划目标任务、管控要求与项目布局的基础上，同时要求各试点地区通过结合具体实际针对性开展专项规划或实施方案编制工作，实现管控刚性和实施弹性统一，保障再开发工作高效推进。

《指南》专项规划期限为2026——2030年，与“十五五”规划、国土空间总体规划以及低效用地再开发试点期充分衔接，近期至2027年，远期至2030年。其中包括低效用地评价与分析，低效用地再开发目标、规划策略，低效用地再开发空间单元划分、再开发功能指引、再开发类型指引、再开发改造模式指引、再开发强度指引、再开发项目时序安排、管控导则，以及再开发效益评价和保障措施12项内容。

《指南》明确了低效用地再开发专项规划编制流程，整体分为任务确定、资料准备、数据分析、规划方案、协调论证、备案实施六大阶段。

下一步，市自然资源和规划局将进一步抓好《指南》落地实施，坚持“示范先行、有序推进”的工作原则，统筹近远期项目落地，加强部门协同联动，强化动态跟踪与成效评估，保障低效用地再开发规范实施。