安州区局深耕存量挖潜，优化用地保障，扎实推进批而未供土地处置提质增效

近年来，安州区自然资源局深入贯彻新发展理念，主动转变土地利用思路，从“增量扩张”向“存量挖潜”转型，以提高土地利用效率为核心，聚焦批而未供存量土地处置关键环节，精准施策、靶向发力，为区域经济社会高质量发展筑牢用地保障根基。

建立动态管理台账。坚持把摸清底数作为处置工作的首要前提，结合历史批文和土地市场监测监管系统数据，通过ArcGIS等数据处理平台有效整合审批、补偿安置、规划等信息，采用实地核查与航拍影像相结合的方式，对全区批而未供土地进行拉网式排查。按照“一地一档”标准，详细梳理每宗土地的批准时间、位置面积、规划条件、征拆进度等关键信息，按照完成难易程度实行分批动态管理。截至目前，已完成全区批而未供土地的摸排建档，实现土地信息上图入库、实时更新。

筑牢坚实供应基础。完善领导协调机制，聚焦“净地出让”核心要求，统筹推进出让前各项准备工作，切实破解现实难题；对不具备独立开发条件或面积较小的地块，采取“边角地整合”“混合用地开发”等模式，结合周边项目用地需求，同步完善道路、供水、供电等配套设施，提升土地开发价值；推行多部门“并联审批”机制，同步开展净地验收、污染状况调查、地价评估、出让方案编制等前期手续，土地供应时限提升25%以上。

实现高效土地供应。坚持“供需平衡、精准对接”原则，多渠道拓宽供应路径，提升存量土地利用效益。提前谋划，在广泛收集各相关部门、企业项目用地需求的基础上制定年度供应计划，优先保障基础设施、民生工程及高新技术产业等项目落地，实现土地要素保障精准高效；创新供应模式，落实工业用地“标准地出让”，推行“租让并重”“弹性年期”等政策，灵活采用政府收储、企业自主改造、二级市场转让等方式，全力降低企业用地成本。近五年，批而未供省级下达处置任务完成率100%，土地节约集约利用水平显著提升。