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《绵阳市科教创业园区控制性详细规划(修编)》局部〈N(08.B)-a-01、N(08.A)-a-02单元〉调整方案公告

发布日期:2022-10-13 09:44   作者:自然资源和规划局    来源:自然资源和规划局    【字体: 】   阅读:

 

一、调整范围

本次规划调整范围北至白土村,南至九洲大道,西至尚文苑,东至创业南路,涉及《绵阳市科教创业园区控制性详细规划(修编)N(08.B)-a-01N(08.A)-a-02单元,总用地面积约77.61公顷。

二、调整内容

()N(08.B)-a-01-04地块用地性质由医院用地调整为科研用地;N(08.A)-a-02-07地块用地性质由行政办公用地调整为供电用地;地块控制指标进行相应优化,详见附表。

()N(08.B)-a-01-07地块配建建筑面积不低于1700平方米的卫生服务中心。

三、公告情况说明

()规划修改申请主体: 绵阳科技城新区管理委员会。

()依据《中华人民共和国城乡规划法》及《四川省城乡规划条例》要求对《绵阳市科教创业园区控制性详细规划(修编)》局部<N(08.B)-a-01N(08.A)-a-02单元>调整方案进行公告。

()本规划依据已批准的《绵阳市城市总体规划》、相关专业专项规划及相关法规政策等制定,图中未注明的其他控制要求,按《绵阳市城市规划管理技术规定》及其他相关规定执行。

()本规划公告信息与现有国有土地使用证所规定的土地使用性质不一致时,本规划所示的土地用途应视为政府对该地区发展的引导。

()本版公告的规划内容以绵阳市自然资源和规划局存档备查的相关控制性详细规划最新版本为准。

()根据国家有关保密规定,涉及保密内容不予公告。

()本规划最终解释权属绵阳市自然资源和规划局。

()公告地点

1.拟调整范围周边地段。

2. 绵阳科技城新区自然资源和规划服务中心公示栏。

3.绵阳市自然资源和规划局网站(http://zrzyhghj.my.gov.cn/)

()公告期限

20221013-20221114

()反馈渠道

对此方案有异议者,请将附有姓名、联系方式的书面意见投递到绵阳科技城新区自然资源和规划服务中心(绵阳科技城新区创新中心二期5号楼)

(十一)咨询电话

绵阳科技城新区自然资源和规划服务中心0816-6336206

附表-调整前后控制指标对比表

调整前控制指标

地块编码

用地性质

代码

用地面积(平方米)

容积率

建筑密度(%

建筑高度(米)

绿地率(%

备注

N(08.B)-a-01-04

医院用地

A51

18705

2.0

40

24

≥20

配建公厕一处

N(08.B)-a-01-07

商业用地

B1

16741

0.5

50

--

≥10

 

N(08.A)-a-02-07

行政办公用地

A1

8293

2.5

40

--

≥20

 

本轮控规调整后控制指标

地块编码

用地性质

代码

用地面积(平方米)

容积率

建筑密度(%

建筑高度(米)

绿地率(%

备注

N(08.B)-a-01-04

科研用地

0802

18705

1.5≤2.5

40

24

35

配建公厕一处

N(08.B)-a-01-07

商业用地

0901

16741

0.5

50

--

10

配建建筑面积不低于1700平方米卫生服务中心

N(08.A)-a-02-07

供电用地

1303

8293

1.5

30

24

30

仅用于供电设施配套用房



01-规划调整范围区位示意图

02-规划调整范围示意图

03-调整前用地布局规划图

04-调整后用地布局规划图

 

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