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《绵阳市科创园区及周边区域控制性详细规划修编》N(12.A)-b-01-01地块规划调整公示

发布日期:2020-07-27 08:56   作者:自然资源和规划局    来源:自然资源和规划局    【字体: 】   阅读:

一、地块基本情况

本次拟调整地块位于绵阳市九洲科技工业园以东,二环路以西,创业大道西延线以南,用地面积65263平方米(97.89 亩)。

二、调整背景

应绵阳科技城科教创业园区管理委员会申请,经市人民政府批复同意,市自然资源和规划局启动了《绵阳市科教创业园区控制性详细规划(修编)》N(12.A)-b-01-01地块规划调整。按照《中华人民共和国城乡规划法》及《四川省城乡规划条例》相关要求,市自然资源和规划局已完成规划调整必要性论证、地段内利害关系人意见征求、调整方案专家评审等程序,现面向社会公示。

三、调整内容

N(12.A)-b-01-01地块由二类居住用地调整为科研用地。

公示时间:2020年7月27日-2020年8月27日,如有意见请于2020年8月27日前以书面形式反馈至市自然资源和规划局,联系人:孙辉,联系电话:0816—6336890, 邮箱:myghjbzk@126.com


拟调整用地在中心城区的位置


调整前控规用地布局局部图  


调整后控规用地布局局部图

地块编码

调整前经济技术指标

地块编码

本轮控规调整后经济技术指标

用地性质及代码

用地

面积

容积率

建筑密度

建筑高度

绿地率

用地性质及代码

用地

面积

容积率

建筑密度

建筑

高度

绿地率

备注

(㎡)

(m

(㎡)

(m

N(12.A)-b-01-01

二类居住用地

65263

≤2.6

≤22%

≤60

≥35%

N(12.A)-b-01-01

科研

用地

65263

≤2.5

≤40%

70

≥30%

项目建设过程中需单独征求军事及保密单位意见。轨道交通转弯及站点周边地块开发建设时,地块项目方案需满足线网及站点建设相关要求,同时需书面征求轨道交通建设单位意见。建筑密度经专家论证后可适度提升。临二环路第一界面建筑高度≤60米。需同时满足航空限高、微波通道控制要求。



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