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《中国科技城(绵阳)总部经济试验区控制性详细规划》局部(N(17.A)-a-01-02等地块)优化调整公示

发布日期:2019-11-26 16:09   作者:自然资源和规划局    【字体: 】   阅读:

    应中国(绵阳)科技城金家林总部经济试验区管理委员会申请,2019年3月启动《中国科技城(绵阳)总部经济试验区控制性详细规划》局部优化调整工作。调整范围位于绵阳市金家林绵安路以北金西湖区域,本次方案调整用地面积90.33公顷。
    调整方案中将外滩2号路北部科研用地调整为二类居住用地,外滩1号路依据现状线形优化,南部增加弹性道路,北侧新增支路,公交首末站等面积调整至规划区外西北部,公共绿地总用地面积不减调整至金西湖环湖区域,配建停车场一处,社区服务中心、菜市场等公共服务设施保持建筑面积不减调整为配建,优化北部商业用地布局。
    按照《中华人民共和国城乡规划法》及《四川省城乡规划条例》相关要求,市自然资源和规划局已完成地段内利害关系人及相关部门意见征求、规划调整必要性论证、调整方案专家评审等程序,现面向社会公示。如有意见请于2019年12月25日前以书面形式反馈至市自然资源与规划局。联系人:孙辉,联系电话:0816—6336890。


拟调整用地在中心城区的位置


调整前总部经济试验区控规局部图


调整后总部经济试验区控规局部图

调整前指标情况表

地块编号

用地性质

用地面积(ha)

容积率

建筑密度

建筑高度

绿地率

备注

N(17.A)-a-01-01

公园绿地G1

0.28

---

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N(17.A)-a-01-02

科研用地A35/B29

7.27

1.5且≤3.0

40%

40m

30%

 

N(17.A)-a-01-03

广场用地G3

0.56

 

 

 

 

 

N(17.A)-a-02-01

公共交通设施用地S4

0.3

---

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--

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公交首末站

N(17.A)-a-02-02

居住兼容商业用地RB

15.36

2.4

24%

--

30%

 

N(17.A)-a-02-03

服务设施用地R22

0.35

1.0且≤1.2

60%

--

--

菜市场

N(17.A)-a-02-04

服务设施用地R22

0.31

2.5

40%

--

35%

社区用房(含社区文化站、社区服务站等)

N(17.A)-a-02-05

服务设施用地R22

0.32

--

20%

--

35%

幼儿园

N(17.A)-a-08-01

商业用地B1

2.70

2.5

50%

--

10%

 

N(17.A)-a-08-02

公园绿地G1

0.45

---

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N(17.A)-a-08-06

公园绿地G1

2.06

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调整后指标情况表

地块编号

用地性质

用地面积(ha)

容积率

建筑密度

建筑高度

绿地率

备注

N(17.A)-a-01-01

公园绿地G1

0.14

---

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N(17.A)-a-01-02

二类居住用地R2

7.97

2.4

24%

60M

30%

 

N(17.A)-a-02-02

二类居住用地R2

7.48

2.4

24%

60M

30%

 

N(17.A)-a-02-03

二类居住用地R2

8.28

2.4

24%

60M

30%

配建社区用房(含社区文化站、社区服务站等),原地块内规划的公交首末站等面积调整至规划区外西北部

N(17.A)-a-02-04

服务设施用地R22

0.53

--

20%

--

35%

12班幼儿园

N(17.A)-a-08-01

商业用地B1

0.70

1.8

50%

20M

10%

 

N(17.A)-a-08-13

商业用地B1

0.73

1.8

50%

20m

10%

配建生鲜超市,建筑面积≥2000平方米

N(17.A)-a-08-02

公园绿地G1

5.98

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配建地下停车场

 

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