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不动产登记资料查询服务指南

发布日期:2020-08-26 11:19   作者:绵阳市不动产登记中心    来源:自然资源和规划局    【字体: 】   阅读:

不动产登记资料查询服务指南 


    根据国土资源部(80号令)不动产登记资料查询暂行办法的规定,不动产登记资料包括:

    (一)不动产登记簿等不动产登记结果;

    (二)不动产登记原始资料,包括不动产登记申请书、申请人身份材料、不动产权属来源、登记原因、不动产权籍调查成果等材料以及不动产登记机构审核材料。

    一、查询申请材料:

    (一)填写《不动产登记资料查询申请书》;

    (二)法律、行政法规规定的其他材料;

    (三)能明确所要查询的不动产事项的材料;

    (四)以下相关资料:

    1、权利人(个人)查询、复制的:申请人有效身份证明复印件(验原件);

    2、权利人(单位)查询、复制的:经办人有效身份证明复印件(验原件),单位介绍信或委托书(原件)

    3、委托他人查询、复制的:权利人的授权委托书,境外的需提供公证委托书;权利人、受托人的身份证复印件;

    4、监护人代为未成年人查询、复制的:监护人有效身份证明复印件(验原件);户口簿或出生医学证明监护关系的文件复印件(验原件)。

    5、权利人死亡,继承人查询、复制的:继承权公证书原件或者医院死亡证明或火化证等证明产权人死亡的材料复印件(验原件),继承人与死亡人的亲属关系证明复印件(验原件)。

    6、律师查询、复制的:授权委托书(原件);律师执业的律师事务所介绍信(原件);律师执业资格证复印件(验原件);查询的内容与受理案件直接相关的案件受理凭证或相关法律文书复印件(验原件)。

    7、利害关系人查询、复制的:因买卖、互换、赠与、租赁、抵押不动产构成利害关系的,提交买卖合同、互换合同、赠与合同、租赁合同、抵押合同;因不动产存在相关民事纠纷且已经而构成利害关系的,提起诉讼或者仲裁应提交受理案件通知书、仲裁受理通知书。

    8、公、检、法及其他执行公务的机关需查询、复制的:单位查询证明或介绍信(原件);执行人员的工作证、公务证等复印件(验原件)。

    二、办理时限:

    (一)不动产登记信息系统查询的,即办。

    (二)需要复制、查询原始登记资料的,若不能即办的,在5个工作日内办结。

    三、注意事项:

    查询结果证明须注明出具时间并加盖查询机构专用章。

                      绵阳市不动产登记中心             

                          2019年8月9日     

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